Недостатки

Тут можете размещать минусы квартала

минус - плохая транспортная развязка
- метро "Мостицкая" построят не раньше 2017 года
- нет рядом нормальной школы и садика

- однокамерные окна!

многие говорят, что достаточно и таких, но как будет действительно...

на 4 странице нашей ветки на форуме realt.ua (ссылку вставить не могу, т.к. новый пользователь )

Цитата :

Есть нормы, которые перевыполнены в Липинка (Сопротивление теплопередачи - м2 С0/Вт):
Для нашего региона, стены должны выдерживать 2,8 (м2 С0/Вт), а по этажам в Липенке: 1- 3,13(м2 С0/Вт), а с 2-5 этажи 5,63(м2 С0/Вт)
По окнам: норма 0,56(м2 С0/Вт) –выполненно 0,72(м2 С0/Вт)
По кровле: норма 3,3(м2 С0/Вт) – выполненно дом № 1 3,32(м2 С0/Вт) – дом №2-8 4,07- 5,6(м2 С0/Вт)

Возможно, все-таки там есть какое-нибудь теплосберегающее покрытие на стеклопакетах? Кто знает?

Ingvar пишет:

на 4 странице нашей ветки на форуме realt.ua (ссылку вставить не могу, т.к. новый пользователь )

Уже могут!

Ingvar пишет:

Возможно, все-таки там есть какое-нибудь теплосберегающее покрытие на стеклопакетах? Кто знает?

Они в договорах обещают, что будут:
"- встановлені та засклені металопластикові вікна, однокамерний склопакет з енергозберігаючим покриттям, віконна фурнітура з мікровентиляцією; "

Но все-таки откуда те цифры?
Ссылка: http://realt.ua/Forum/0.php?IDF=4&IDT=6016&cuImg=6&cpg=4
З.Ы. Точно могут!

Ingvar пишет:

Но все-таки откуда те цифры?
Ссылка: http://realt.ua/Forum/0.php?IDF=4&IDT=6016&cuImg=6&cpg=4
З.Ы. Точно могут!

Эти цифры взяты с официальной таблицы, что-то у меня получилось по строительству выпросить:

сравнительная таблица теплоизоляционных свойств домов ЖК "ЛИПИНКА"

	норма	дом 1	дом 2	дом 3	дом 4	дом 5	дом 6	дом 7	дом 8
	m2 °C/Вт	m2 °C/Вт	m2 °C/Вт	m2 °C/Вт	m2 °C/Вт	m2 °C/Вт	m2 °C/Вт	m2 °C/Вт	m2 °C/Вт
стены 1 этаж	2,8	3,13	3,13	3,13	3,13	3,13	3,13	3,13	3,13
стены 2-5 этаж	2,8	5,63	5,63	5,63	5,63	5,63	5,63	5,63	5,63
кровля	3,3	3,32	4,07	5,6	5,6	5,6	5,6	5,6	5,6
окна	0,56	0,72	0,72	0,72	0,72	0,72	0,72	0,72	0,72

Julia_B2 пишет:

- однокамерные окна!

многие говорят, что достаточно и таких, но как будет действительно...

На Шамрыло "Столица", также устанавливала однокамерные пакеты, площадь окна у них то же большая, говорят эту зиму пережили нормально, но люди еще не вселились в этот дом. Это ощущение делающих ремонт и входящих в квартиру хозяев на 1-2 часа. Надо ждать зиму
Мене больше смущает, что у нас все-таки Ветрянные горы и ветра на Липинке дают совсем другие ощущения холода.

Будем наедятся, что индивидуальное отопление будет греть лучше центрального! И однокамерных будет вполне достаточно, надеюсь, что сможем зимой протестировать… если будет холодно, тогда можно будет поменять стеклопакет на двухкамерный или теплый полы как доп. обогрев

Julia_B2 пишет:

Будем наедятся, что индивидуальное отопление будет греть лучше центрального!

Тут много нюансов, радует только, что у каждого свой счетчик тепла. Впрочем, как и ощущение такового

Julia_B2 пишет:

И однокамерных будет вполне достаточно, надеюсь, что сможем зимой протестировать… если будет холодно, тогда можно будет поменять стеклопакет на двухкамерный или теплый полы как доп. обогрев

А вот здесь нет вариантов, если нет желания платить за обогрев атмосферы - только "правильный стеклопакет"!
Теплые полы, ИМХО, - это вместо установленых радиаторов. Если разрешат такую модернизацию .

Юлия_B2 пишет:

Тут можете размещать минусы квартала

минус - плохая транспортная развязка
- метро "Мостицкая" построят не раньше 2017 года
- нет рядом нормальной школы и садика

f


А ВОТ ЕЩЕ ОДИН МИНУС
http://reyestr.court.gov.ua/Review/17321519
http://reyestr.court.gov.ua/Review/17854874
http://reyestr.court.gov.ua/Review/17847789

Спасибо! Осталось последнюю "ухвалу по справі № 51/203 від 03.08.2011" найти
Или "рішення", но его в "Єдиному державному реєстрі судових рішень України" пока нет

Юлия_B2 пишет:

Тут можете размещать минусы квартала

минус - плохая транспортная развязка
- метро "Мостицкая" построят не раньше 2017 года
- нет рядом нормальной школы и садика

Надеюсь, его вообще не построят
Нормальная школа на Куреневке: №8, №16. Садик разве что "Истоки", да и то с большой натяжкой... Нормальный садик на Интернациональной площади

S_S_S пишет:

Надеюсь, его вообще не построят

А почему?
Да и скорей оно будет не раньше 2020 - 2025 гг.

Юлия_B2 пишет:

S_S_S пишет:

Надеюсь, его вообще не построят

А почему?
Да и скорей оно будет не раньше 2020 - 2025 гг.

Когда первый раз заговорили о метро в этом месте, на сессии Киевсовета очень быстро "раздали" землю от Замковецкой до Виноградаря. Сейчас только десятую часть этой земли занимает Липинка. Но соседние участки уже чьи-то и очень может быть, что в Ваши окна упрется 25-этажка (если окна на север).
Когда второй раз заговорили о метро, кто-то влиятельный огородил колючей проволокой часть Сырецкого парка от Белицкой до Сырецкой и начал стройку в парке государственного значения, без документов. Полгода мы писали письма, перегораживали дороги, новости были во всех газетах, несколько раз доходило до драк. Приезжал Кличко со всей партией. Приезжал депутат ВР Куликов. Кое-как парк отстояли.
Сейчас идет тихая война за совхозное имущество и земли. Закрыли гастроном. Хотят закрыть и снести общежитие. Теплицы хотят перенести за границу города. Там тоже доходит до драк, когда семьи, в которых жена работает в теплицах агрокомбината, а муж не работает в этом агрокомбинате, пытаются выселить из общежития.

Думаю, Вы надеетесь вселиться до 2020 года?
Тогда как Вам перспектива, когда каждую ночь под окнами ездят камазы и белазы, которые что-то загружают и разгружают (днем же ездить по городу многотонкам запрещено), в окно светят прожекторы?
Как Вам перспектива каждый день добираться до транспорта по слою грязи в 20 см толщиной? (Вы же представляете глубину протекторов Камаза и количество грунта, которое туда поместится)

Если Вы обратите внимание на карту, то увидите, что один дом по улице Межевой стоит возле Замковецкой, а остальные - в нескольких километрах севернее, на Виноградаре. 30 лет назад предполагалось, что улица Межевая пройдет от Виноградаря до Сырца. Надеюсь, эту дорогу таки построят. И станцию метро построят в районе ул. Ужвий. Тогда до нее будет 15 минут пешком. И у власть имущих не будет такого ажиотажно-маниакального желания застроить парк.

Спасибо, за развернутый ответ! Особо раньше за новостями не следила так как не понимаю нашу власть.... и тоже не приятно, что у нас все решают деньги... напрочь забыв о людях и природе Покупали, надеясь на лучшую, спокойную жизнь как и все...
Хотелось бы все таки, чтобы раен развивали, но "с умом" и без ущерба, для людей

Юлия_B2 пишет:

Хотелось бы все таки, чтобы раен развивали, но "с умом" и без ущерба, для людей

Но Вы же видели, что в планах застройки нет не то что садиков и школ, но даже магазинов?

S_S_S пишет:

Но Вы же видели, что в планах застройки нет не то что садиков и школ, но даже магазинов?

В каких планах? в первом квартале садики не предусмотрены, там на территории их и не где разместить, а вот во второй или третьей очереди предусмотрен садик, а на месте гастронома - супермаркет... Думаю все будет именно так как планируют... Да и в раене Замковецкой разрешено строительство только "малоповерхової забудови"

Юлия_B2 пишет:

S_S_S пишет:

Но Вы же видели, что в планах застройки нет не то что садиков и школ, но даже магазинов?

В каких планах? в первом квартале садики не предусмотрены, там на территории их и не где разместить, а вот во второй или третьей очереди предусмотрен садик, а на месте гастронома - супермаркет...

Правильно, их негде разместить, потому что они не предусмотрены
А где Вы видели, что предусмотрен садик? Дайте ссылку, пожалуйста.
Гастроном находится в собственности агрокомбината Пуща-Водица. На сайте новуса информации о будущих магазинах нет.

Юлия_B2 пишет:

Да и в раене Замковецкой разрешено строительство только "малоповерхової забудови"

Я ж потому и написала про окна на север. Со стороны Виноградаря такого ограничения нет. Там будут строить 25 этажей, только другая строительная компания. Если у Вас есть дата выделения участков "Столице", можете посмотреть на сайте КМДА решения за этот же день. Там есть названия других строительных компаний по соседним участкам. Я сейчас не вспомню, а искать долго.

Ну посмотрим, что и как будет, то чего мы хотим мало кого волнует, если застроят мы не сможем этому противостоять если стройка законна
тоже не очень хочется, чтобы вид закрывали

S_S_S пишет:

Нормальная школа на Куреневке: №8, №16. Садик разве что "Истоки", да и то с большой натяжкой... Нормальный садик на Интернациональной площади

Это ещё ничего. Я 10 лет отъездила в школу с Васильковской на Ярославов Вал. Жива

Доброй всем ночи.

Добрый день! А кто в курсе планируется ли подключение комплекса к Портмоне? Ну не умею я платить не в интернете

интернат как вариант, и бассейн и питание, программа как во всех школах, а сколиозников то там маленький процент, в основном дети состоятельніх родителей, садик "Вітоки" на гречко или монтесори на виноградаре, школі №8 но туда не очень то берут в 16 разве что если некуда денег девать, вот 100 лицей на подоле далековато. метро вроде уже в районе теплиц планируется, продали пущу, район не плохой когда достроится

Пришлось окна менять.